Muss die Wohnung dafür betreten werden?

Nein. Für Keller, Dachboden, Garage oder Gartenhaus brauchen wir den Zugang zum Nebenraum und einen Weg nach draußen. Viele Aufträge laufen so, dass jemand aufschließt und wir melden, wenn wir fertig sind. Die Wohnung bleibt zu, und in der Rechnung steht nur die Menge aus dem Nebenraum.

Wie schätze ich die Menge im Keller selbst ein?

Mit zwei Maßen und einer Multiplikation: Grundfläche mal Füllhöhe. Vier Quadratmeter, 1,50 Meter hoch gestapelt, sind rund 6 Kubikmeter und damit ab 216 €. Messen Sie die Höhe dort, wo tatsächlich gestapelt ist, nicht die Deckenhöhe. Ein Foto aus der Tür hilft uns zusätzlich, ersetzt die zwei Zahlen aber nicht.

Was ist mit Sachen, die dem Nachbarn gehören?

Die bleiben stehen. Wir räumen nur, was Sie uns zeigen und freigeben, und bei Gitterverschlägen fragen wir im Zweifel noch einmal nach. Für Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller brauchen wir eine Freigabe der Verwaltung, weil das Gemeinschaftsflächen sind.

Kommen Sie mit einer Einschubtreppe zurecht?

Ja, dann wird von Hand und einzeln geräumt. Rund 8 Kubikmeter vom Dachboden sind ab 288 € und eine Fahrt im Kastenwagen; der Zeitbedarf ist höher als die Menge vermuten lässt, der Betrag richtet sich trotzdem nach der Menge. Bei schweren Vollholzstücken planen wir eine dritte Kraft mit ab 65 € je Fahrt ein.

Der Keller ist feucht, teilweise schimmelig. Ist das ein Problem?

Für das Räumen nicht. Wir laden feuchtes Gut getrennt und in Folie, arbeiten mit Atemschutz und Handschuhen und packen befallene Stücke ein, bevor sie durchs Treppenhaus gehen. Was wir nicht übernehmen, ist die Ursache: Trocknen, Abdichten und Sanieren sind Arbeiten eines Fachbetriebs.

Lohnt es, Keller, Dachboden und Garage zusammen zu machen?

Meistens ja. Rund 24 Kubikmeter aus allen drei Räumen sind ab 864 € und gehen in eine Fahrt im Kofferwagen. Einzeln geräumt wäre die Menge dieselbe, aber es würden drei Anfahrten und drei halbe Tage daraus, an denen jemand aufschließen muss.

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Räumen und Auflösen
Keller und Dachboden

Nebenräume leeren

Keller und Dachboden räumen in Erding

Aufmaß für Keller und Dachboden

Manchmal soll nur der Keller leer werden, oder der Dachboden, oder das Gartenhaus, und die Wohnung bleibt unangetastet. Nebenräume sind Mengenräume mit schlechtem Zugang: enge Treppe, niedrige Decke, oft kein Licht. Das kostet Fahrten und keine Stunden, deshalb bleibt die Rechnung dieselbe wie überall: ab 36 € je Kubikmeter, ein gefülltes Kellerabteil mit rund 6 Kubikmetern also ab 216 €.

Nur die Nebenräume, Wohnung bleibt zu
Enge Treppe und niedrige Decke eingeplant
Altholz und Elektroaltgeräte getrennt
Feuchtes Räumgut mit Folie geladen

Nebenräume, ihre Menge und der Betrag

Nebenraum	Was dort meist liegt	Menge	Wagen	Räumen und entsorgen
Kellerabteil, halb gestapelt	Kisten, Regale, Fahrräder	rund 6 m³	Kastenwagen	ab 216 €
Kellerabteil bis zur Decke	Eingemachtes, Altmöbel, Farbreste	rund 10 m³	Transporter	ab 360 €
Dachboden über der Wohnung	Koffer, Weihnachtskisten, Altmöbel aus Holz	rund 8 m³	Kastenwagen	ab 288 €
Garage mit Werkbank	Werkzeug, Regale, Felgen, Gartengeräte	rund 10 m³	Transporter	ab 360 €
Gartenhaus	Gartengeräte, Erde, Töpfe, Altholz	rund 5 m³	Kastenwagen	ab 180 €
Alle Nebenräume zusammen	eine Fahrt statt dreier Anfahrten	rund 24 m³	Kofferwagen	ab 864 €

Angaben mit Mehrwertsteuer. Kommt beim Aufmaß mehr zusammen als gedacht, sagen wir das vorher und rechnen neu.

Warum Nebenräume anders aufgemessen werden

Ein Wohnzimmer ist halb leer, ein Kellerabteil ist voll. Das ist der ganze Unterschied, und er wirkt sich auf jede Zahl aus. In Wohnräumen steht Mobiliar mit Luft darum herum, in Nebenräumen wird bis unter die Decke gestapelt, weil der Platz knapp ist und niemand hinsieht.

Die Füllhöhe ist deshalb hier die wichtigere der beiden Zahlen. Ein Abteil mit vier Quadratmetern, das 1,50 Meter hoch gestapelt ist, bringt rund 6 Kubikmeter und damit ab 216 €. Dasselbe Abteil bis unter die Kellerdecke gefüllt sind rund 10 Kubikmeter, also ab 360 €. Gleiche Fläche, zwei Drittel mehr Menge.

Der zweite Unterschied ist der Zugang, und der schlägt nicht auf den Betrag durch, sondern auf die Planung. Wo der Wagen vierzig Meter entfernt steht und zwischen Abteil und Tür zwei Türen und eine Wendeltreppe liegen, wird aus einer Ladung ein voller Vormittag. Die Menge bleibt die Menge, aber der Tag wird anders eingeteilt.

Keller im Mehrfamilienhaus

In den Wohnblocks in Klettham und in den Zeilenbauten rund um die Stadt liegen die Abteile am Gang, durch Gitter getrennt und durchnummeriert. Drei Dinge klären wir vorher: welche Nummer Ihre ist, wer den Gangschlüssel hat, und ob das Nachbarabteil in Ihr Abteil hineingewachsen ist.

Der letzte Punkt klingt kleinlich und ist der häufigste Streitfall. Gitterverschläge haben Lücken, und über Jahre schiebt jeder sein Fahrrad ein Stück weiter. Wir räumen ausschließlich, was Sie uns zeigen und freigeben. Steht etwas erkennbar fremd im Abteil, bleibt es stehen, bis die Verwaltung es klärt.

Waschküchen, Trockenräume und Fahrradkeller gehören der Gemeinschaft. Dort räumen wir nur mit einer Freigabe der Verwaltung, nicht auf Zuruf eines Mieters. Das schützt Sie genauso wie uns, denn ein entsorgter Gemeinschaftsschrank ist nachträglich schwer zu ersetzen.

Vor dem Termin im Keller klären

Nummer des Abteils und Schlüssel für den Gang
Freigabe der Verwaltung für Gemeinschaftsräume
Was dem Nachbarabteil gehört
Licht im Gang und im Abteil
Stellplatz für den Wagen vor dem Eingang

Dachboden mit Einschubtreppe

Ein Dachboden, der nur über eine Einschubtreppe erreichbar ist, wird von Hand geleert, Stück für Stück und Kiste für Kiste. Das lässt sich nicht beschleunigen, und es lässt sich auch nicht zu zweit gleichzeitig machen, weil die Treppe nur einen trägt.

Die Menge ist dort meist überschaubar: rund 8 Kubikmeter sind ein gut gefüllter Dachboden über einer Wohnung, also ab 288 €, eine Fahrt im Kastenwagen. Der Zeitbedarf steht dazu im Missverhältnis, und genau deshalb ist der Kubikmetersatz hier der freundlichere Mechanismus. Eine Uhr würde diesen Raum teuer machen, die Menge tut es nicht.

Zwei Dinge erleichtern den Tag: eine zweite Person, die oben zureicht, während unten getragen wird, und freier Platz im Flur unter der Luke. Übernehmen wir das Zureichen selbst, ist eine dritte Kraft sinnvoll, ab 65 € je Fahrt. Bei Vollholzmöbeln auf dem Dachboden ist sie keine Frage der Bequemlichkeit, sondern der Treppe.

Häufige Fragen

Fragen zu Keller, Speicher und Garage

Muss die Wohnung dafür betreten werden?: Nein. Für Keller, Dachboden, Garage oder Gartenhaus brauchen wir den Zugang zum Nebenraum und einen Weg nach draußen. Viele Aufträge laufen so, dass jemand aufschließt und wir melden, wenn wir fertig sind. Die Wohnung bleibt zu, und in der Rechnung steht nur die Menge aus dem Nebenraum.
Wie schätze ich die Menge im Keller selbst ein?: Mit zwei Maßen und einer Multiplikation: Grundfläche mal Füllhöhe. Vier Quadratmeter, 1,50 Meter hoch gestapelt, sind rund 6 Kubikmeter und damit ab 216 €. Messen Sie die Höhe dort, wo tatsächlich gestapelt ist, nicht die Deckenhöhe. Ein Foto aus der Tür hilft uns zusätzlich, ersetzt die zwei Zahlen aber nicht.
Was ist mit Sachen, die dem Nachbarn gehören?: Die bleiben stehen. Wir räumen nur, was Sie uns zeigen und freigeben, und bei Gitterverschlägen fragen wir im Zweifel noch einmal nach. Für Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller brauchen wir eine Freigabe der Verwaltung, weil das Gemeinschaftsflächen sind.
Kommen Sie mit einer Einschubtreppe zurecht?: Ja, dann wird von Hand und einzeln geräumt. Rund 8 Kubikmeter vom Dachboden sind ab 288 € und eine Fahrt im Kastenwagen; der Zeitbedarf ist höher als die Menge vermuten lässt, der Betrag richtet sich trotzdem nach der Menge. Bei schweren Vollholzstücken planen wir eine dritte Kraft mit ab 65 € je Fahrt ein.
Der Keller ist feucht, teilweise schimmelig. Ist das ein Problem?: Für das Räumen nicht. Wir laden feuchtes Gut getrennt und in Folie, arbeiten mit Atemschutz und Handschuhen und packen befallene Stücke ein, bevor sie durchs Treppenhaus gehen. Was wir nicht übernehmen, ist die Ursache: Trocknen, Abdichten und Sanieren sind Arbeiten eines Fachbetriebs.
Lohnt es, Keller, Dachboden und Garage zusammen zu machen?: Meistens ja. Rund 24 Kubikmeter aus allen drei Räumen sind ab 864 € und gehen in eine Fahrt im Kofferwagen. Einzeln geräumt wäre die Menge dieselbe, aber es würden drei Anfahrten und drei halbe Tage daraus, an denen jemand aufschließen muss.

Gartenhaus, Garage und Hof

Draußen ändert sich die Mischung. Im Gartenhaus liegen Altholz, Gartengeräte, Erde in Säcken, Töpfe und Dünger; in der Garage Werkbank, Regale, Farbreste, Felgen und das Fahrrad von drei Kindern. Zugang und Platz sind hier meist gut, die Trennung dafür anspruchsvoller.

Eine durchschnittlich gefüllte Garage sind rund 10 Kubikmeter, ab 360 €, eine Fahrt im Transporter. Keller, Dachboden und Garage zusammen kommen auf rund 24 Kubikmeter, also ab 864 €, und das passt in eine Fahrt im Kofferwagen. Wer alle drei auf einmal machen lässt, spart keine Menge, aber einen zweiten Anfahrtstag.

Altreifen bleiben liegen, auch wenn sie in jeder zweiten Garage stehen; dafür gibt es eine eigene Annahme. Dasselbe gilt für Farben und Lacke in flüssigem Zustand, für Dünger und Pflanzenschutzmittel sowie für Druckgasflaschen. Wir sagen beim Aufmaß, welche Stücke das betrifft.

Typische Fraktionen aus den Nebenräumen

Altholz: Bretter, Paletten, zerlegte Regale, Gartenmöbel
Metall: Felgen ohne Reifen, Rohre, Zäune, Werkzeug
Elektroaltgeräte: Gefriertruhe, alter Kühlschrank, Bohrmaschine
Restmüll: Dämmreste, Teppiche, Planen, Kunststoffwannen
Papier und Pappe: Umzugskartons von vorletztem Mal

Feuchte, Schimmel und was das für die Ladung heißt

Keller nahe der Sempt und in den älteren Häusern im Ortskern von Altenerding sind nicht immer trocken. Pappe zerfällt, Holz quillt, Textilien riechen, und Metall rostet an den Auflageflächen fest. Für das Räumen heißt das: Wir laden feuchtes Gut getrennt und in Folie, damit nicht die ganze Ladung durchzieht.

Sichtbarer Schimmel ändert zwei Dinge. Wir arbeiten mit Atemschutz und Handschuhen, und wir packen die betroffenen Stücke ein, bevor sie durch das Treppenhaus gehen. Das dauert länger, verändert den Kubikmetersatz aber nicht, denn berechnet wird weiter die Menge.

Was wir nicht machen, ist die Ursache beseitigen. Mauerwerk trocknen, Wände behandeln, Abdichtungen erneuern: Das ist Sanierung und gehört in andere Hände. Wir leeren den Raum, damit der Fachbetrieb überhaupt an die Wand kommt, und sagen Ihnen, wo es nach unserer Beobachtung nass ist.

Was am Räumtag an Platz vor dem Haus gebraucht wird

Nebenräume werden über das Treppenhaus geleert, und das heißt: viele Wege, kurze Strecken, ein Wagen, der lange steht. Für den Kastenwagen brauchen wir rund sechs Meter Länge, für den Transporter sieben, für den Kofferwagen gut neun. Dazu Platz hinten zum Öffnen der Türen.

In der Erdinger Altstadt am Straßenmarkt gilt der Fußgängerbereich mit seinen Lieferzeiten, also legen wir den Termin in das Zeitfenster, in dem die Zufahrt offen ist. In Klettham und in den Ortsteilen fahren wir in den Hof oder auf das Grundstück. Wo beides nicht geht, nehmen wir den kleineren Wagen und fahren zweimal.

Sprechen Sie den Standplatz vorher mit der Hausverwaltung und mit den Nachbarn ab, deren Ausfahrt betroffen sein könnte. Das kostet einen Anruf und erspart am Räumtag die Diskussion, die sonst mitten im Tragen stattfindet.

Platz, den der Wagen braucht

Kastenwagen: rund sechs Meter Länge
Transporter: rund sieben Meter Länge
Kofferwagen: gut neun Meter Länge
Hinten zwei Meter frei zum Öffnen der Türen
Durchfahrtshöhe bei Hof und Torbogen prüfen

Das gehört häufig mit dazu

Was im Keller gilt

Geräumt wird, was Sie freigeben, und nichts aus dem Nachbarabteil. Gemeinschaftsräume nur mit Freigabe der Verwaltung. Feuchtes und befallenes Räumgut wird eingepackt, bevor es durch Ihr Treppenhaus geht, und die Menge im Angebot ist die, die aufgemessen wurde.

Abgerechnet wird die Wagenladung, nicht die Stunde im Treppenhaus
Das Aufmaß der Ladung ist kostenfrei und bindet Sie an nichts
Wie viele Fahrten es werden, steht vor Ihrer Zusage fest und nicht danach
Zwischen Angebot und Rechnung kommt keine neue Zahl dazu

Abteil für Abteil

Keller und Dachboden in Erding räumen

In den Wohnblocks in Klettham, in den Altbauten im Ortskern von Altenerding und in den Häusern in Pretzen, Itzling und Bergham. Nennen Sie uns Fläche und Füllhöhe.

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